Как сэкономить на строительстве каркасного дома?

Как сэкономить на строительстве каркасного дома?

17.02.2020 0 Автор admin

Давайте рассмотрим, на чем можно сэкономить, чтобы при этом не потерять все плюсы каркасного дома.

Самая большая экономия будет, если вы будете строить свой каркасный дом своими руками. Это сэкономит вам около 3-5 тысяч за кв.м. дома, т.е. в моем случае около 250-400 тысяч рублей. А если и коммуникации сами сможете провести (электрику, отопления, вентиляцию, водоснабжение), или ваш брат или дядя этим занимаются профессионально и вам повезло, считайте, что сэкономили еще 150 тысяч.

Следующий важный этап строительства — это дешевый проект каркасного дома. Можно сэкономить так — купить готовый проект каркасника, это будут продуманные, готовые к использованию, но при этом недорогие проекты.

Неплохо можно сэкономить и на строительных инструментах. В моем случае я потратил на них 130 тысяч рублей, но если денег мало, то можно уложиться и тысяч в 30 тысяч. В этом случае покупайте необходимый минимум: циркулярную пилу, шуруповерт, шнурку с чернилами, молотки, пару рулеток, угольник, карандаши, уровень (обычный и гидро), отвес, тачку. Некоторые инструменты можно брать в аренду: ямобур, рейсмус, торцовочную пилу, нейлер, компрессор, рубанок.

Материалы можно и нужно покупать заранее не «в сезон»: осенью и зимой. Я закупил осенью пластиковые окна и поставил в гараж. Зимой я закупил пиломатериал, разнообразные пленки, рубероид, все инструменты.

Как это ни странно, но можно сэкономить и на фундаменте. Вместо бетонных свай (которые и так весьма недороги) можно построить дом на покрышках. Такой фундамент активно практикуется под жилые дома в последние пять лет.

Порядочно можно сэкономить на окнах. Я лично закупал пластиковые окна прямо с завода, причем они были «отказными». «Отказные окна» — это произведенные окна, от которых отказались или которые оказались лишними (перепроизводство). Такие окна отдают обычно со скидкой 60%. Я подобрал себе 13 самых теплых окон площадью 25 к.в. за 65 тысяч рублей (новые бы такие стоили 140 тысяч).

Идем дальше. Можно сэкономить на внешней отделке дома и сделать ее не сайдингом, а обычной деревянной вагонкой. Хотя если использовать дорогую грунтовку и качественную краску по вагонке, то цена получится соизмеримой (а если нет, то придется подкрашивать фасад каждые три года). В первый год в каркасном доме вообще можно обойтись без внешней отделки, а поставить ветрозащитную пленку на дом снаружи и так оставить до тех пор пока не появятся деньги (срок работы пленок на солнце смотрите по изготовителю).

Экономить можно на утеплителе. Например на чердаке использовать эковату или даже опилки, в нижнем перекрытии технониколь или эковату. На толщине утеплителя лучше не экономить: в стенах 200 мм, в полу 200мм, а в потолке и вовсе 300 мм.

На полу вместо фанеры для черного пола можно использовать доску дюймовку сплошной зашивкой. Это будет дешевле. Вместо плитной обшивки каркасных стен можно также использовать доску дюймовку  набитую под углом 45 градусов с шагом 300 мм (либо просто врезать по 2 укосины в каждую стену).

Вместо газа можно поставить пару печек, сложить их самостоятельно и закупать дрова для их протопки. Изначально, это будет дешевле, чем подключение газа, но лет через пять по затратам на отопление вы эти деньги все равно отдадите.

Ну и наконец. Можно отслеживать разные предложения на региональных форумах. Многие что-то отдают бесплатно: кирпичи, деревяшки, песок, опилки, либо распродают по символической цене. Не стесняйтесь и сами спрашивать, строитель всегда поможет строителю!

Стройте дешевые, но качественные каркасные дома, друзья! Вы можете задавать любые вопросы, а также не забывайте про то, что я всегда могу вам помочь профессиональной консультацией по строительству по скайпу или по телефону. Вместе мы справимся с любой стройкой.